동헌
동헌
고현동
단지 상세
동동헌
동
동헌
누적 203건
8,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,658만원
집값 8,400만원대출 −5,880만원부대비용 +138만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾138만원
- 취득세 (1%)84만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾80만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,355만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 고현동 동헌은 대표가 8,400만, 180세대, 준공 30년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 34.7km(부산 1호선), 김해공항 42.0km, 중부고속도로 외1이에요. 중곡초광역 배정이에요. 공원이 283m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 전세가율 97%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 거거제2차덕산베스트타운고현동8,800만151만/㎡
- 덕덕산베스트타운고현동1억 500만135만/㎡
고현주공고현동4,790만129만/㎡- 고고려4차(501-504동)고현동9,250만154만/㎡
거제양정대동피렌체고현동1억 3,300만180만/㎡
스타힐스센트럴고현동2억 2,500만263만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.5%4억 1,800 → 4억 2,845- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.6%4억 7,200 → 4억 7,955
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.5%2,500만 → 2,536만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.2%2억 1,000 → 2억 1,244
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신신우희가로아파트연초면 죽토리2,200만84만/㎡
- 나나인스카이시티고현동2,775만91만/㎡
- 고고현동 주상복합 아파트고현동6,500만196만/㎡
- ((342-1)장승포동3,800만94만/㎡
- 영영진오피스텔고현동1,400만41만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
동헌 주요 지표
- 대표 시세
- 8,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 143만원
- 최근 6개월
- +19.3%
- 최근 1년
- 0.0%
- 세대수
- 180세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 294%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 518분
- 배정 초등학교
- 중곡초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 283m
- 공시가격
- 5,355만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동헌 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 8,500만 | 59.6㎡ | 7층 |
| 2026-05-16 | 8,300만 | 59.6㎡ | 11층 |
| 2026-04-03 | 9,400만 | 81.5㎡ | 7층 |
| 2026-03-23 | 9,700만 | 81.5㎡ | 7층 |
| 2026-01-19 | 7,200만 | 59.6㎡ | 11층 |
| 2025-12-31 | 7,800만 | 59.6㎡ | 7층 |
| 2025-12-08 | 8,000만 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2025-12-03 | 6,300만 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2025-12-02 | 6,500만 | 81.5㎡ | 10층 |
| 2025-07-15 | 9,000만 | 84.2㎡ | 6층 |
동헌 평형별 시세
- 전용 59.6㎡8,500만 · 2026-07-23 · 23건
- 전용 81.5㎡9,400만 · 2026-04-03 · 10건
- 전용 84.2㎡9,000만 · 2025-07-15 · 7건