단지 상세

이편한세상거제유로스카이

거제시 고현동

누적 79건

4억 7,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,876만원

집값 4억 7,200만원대출 −3억 3,040만원부대비용 +716만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾716만원

취득세 (1%)472만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의189만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
관리비 (12개월)단지 평균110만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거제시 고현동 이편한세상거제유로스카이는 대표가 4억 7,200만, 1,113세대, 준공 3년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 35.2km(부산 1호선), 김해공항 42.3km, 중부고속도로 외1이에요. 중곡초광역 배정이에요. 1,113세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 64%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, e편한세상 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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