고현주공
고현주공
고현동
단지 상세
고현주공
고현주공고현주공
누적 1,120건
4,790만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,790만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,517만원
집값 4,790만원대출 −3,353만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,925만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 고현동 고현주공은 대표가 4,790만, 740세대, 준공 37년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 34.6km(부산 1호선), 김해공항 42.0km, 중부고속도로 외1이에요. 중곡초광역 배정이에요. 용적률이 91%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 거거제2차덕산베스트타운고현동8,800만151만/㎡
- 덕덕산베스트타운고현동1억 500만135만/㎡
- 고고려4차(501-504동)고현동9,250만154만/㎡
거제양정대동피렌체고현동1억 3,300만180만/㎡
스타힐스센트럴고현동2억 2,500만263만/㎡- 고고려5차(601-603동)고현동1억 1,100만161만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.5%4억 1,800 → 4억 2,845- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.6%4억 7,200 → 4억 7,955
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.5%2,500만 → 2,536만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.2%2억 1,000 → 2억 1,244
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신신우희가로아파트연초면 죽토리2,200만84만/㎡
- 나나인스카이시티고현동2,775만91만/㎡
- 고고현동 주상복합 아파트고현동6,500만196만/㎡
- ((342-1)장승포동3,800만94만/㎡
- 영영진오피스텔고현동1,400만41만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
고현주공 주요 지표
- 대표 시세
- 4,790만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 129만원
- 최근 6개월
- +9.5%
- 최근 1년
- -11.3%
- 최근 3년
- -54.6%
- 세대수
- 740세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 91%
- 대지지분
- 20㎡
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 516분
- 배정 초등학교
- 중곡초광역
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 70m
- 공시가격
- 5,925만
고현주공 실거래가 · 누적 483건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 9,110만 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-13 | 7,580만 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-07-09 | 4,500만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-07-03 | 6,000만 | 46.7㎡ | 2층 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-06-22 | 5,100만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-01 | 4,500만 | 47㎡ | 5층 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-20 | 9,177만 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2026-04-13 | 4,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
고현주공 평형별 시세
- 전용 39.7㎡7,580만 · 2026-07-13 · 216건
- 전용 39.3㎡5,000만 · 2026-04-28 · 174건
- 전용 46.7㎡9,110만 · 2026-07-15 · 51건
- 전용 47㎡4,500만 · 2026-05-01 · 42건