합성
합성
합성동
단지 상세
합합성
합
합성
누적 42건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 합성동 합성은 대표가 5,000만, 40세대, 준공 44년차예요. 교통은 마산역 1.2km(KTX), 김해공항 32.2km, 남해고속도로 제1지선이에요. 팔룡초 배정이에요. 공원이 165m 거리예요. 주변엔 양덕3 재개발, 창원반계지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
롯데캐슬더퍼스트합성동4억 8,400만540만/㎡- 무무학합성동1억 1,250만232만/㎡
한일타운합성동1억 9,300만220만/㎡- 성성진합성동1억 6,500만199만/㎡
- 백백화아트빌합성동1억 7,000만200만/㎡
- 고고려맨션합성동7,500만118만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.7%4억 → 4억 1,092
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 5,000 → 6억 6,534
- 한한효무궁화양덕동+2.2%1억 4,250 → 1억 4,568
- 합합성합성동+1.8%5,000만 → 5,091만
양덕코오롱하늘채양덕동+1.6%5억 2,400 → 5억 3,259
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리첸시아양덕동3,050만105만/㎡
- 대대력베스트빌양덕동4,700만148만/㎡
- 비비전 스카이 아파트양덕동7,250만218만/㎡
- ((222-8)석전동2,600만81만/㎡
- 동동원에코빌양덕동6,000만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
합성 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 최근 6개월
- -24.3%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 18분
- 배정 초등학교
- 팔룡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 165m
- 공시가격
- 3,900만
합성 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 5,000만 | 49.6㎡ | 3층 |
| 2026-06-04 | 7,100만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2026-02-20 | 6,600만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2025-12-17 | 5,600만 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2025-11-10 | 7,000만 | 49.6㎡ | 3층 |
| 2025-11-10 | 5,000만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2025-02-05 | 6,500만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2024-11-06 | 6,500만 | 49.6㎡ | 3층 |
| 2024-08-19 | 5,200만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2024-01-08 | 6,000만 | 49.6㎡ | 1층 |