THE-푸른
THE-푸른
내서읍 삼계리
단지 상세
TTHE-푸른
T
THE-푸른
누적 1,780건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 THE-푸른은 대표가 1억 800만, 1,314세대, 준공 28년차예요. 교통은 마산역 6.6km(KTX), 김해공항 39.4km, 중부내륙고속도로이에요. 창원시 마산회원구 삼계초광역 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,314세대 대단지예요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산삼계 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,273
- 메메트로시티2단지양덕동+2.5%6억 2,700 → 6억 4,249
- 한한효무궁화양덕동+2.3%1억 4,250 → 1억 4,571
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,634- 합합성합성동+2.0%5,000만 → 5,100만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
THE-푸른 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 167만원
- 최근 6개월
- -14.9%
- 최근 1년
- -17.2%
- 최근 3년
- -21.0%
- 세대수
- 1,314세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 43건
- 용적률
- 182%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 99분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 마산회원구 삼계초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 192m
- 공시가격
- 7,310만
THE-푸른 실거래가 · 누적 463건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 9,900만 | 49.6㎡ | 15층 |
| 2026-09-08 | 1억 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-08-24 | 1억 700 | 49.6㎡ | 14층 |
| 2026-08-07 | 8,450만 | 49.6㎡ | 7층 |
| 2026-06-24 | 9,400만 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-22 | 7,950만 | 39.7㎡ | 6층 |
| 2026-06-05 | 1억 800 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-06-02 | 9,600만 | 49.6㎡ | 14층 |
| 2026-05-20 | 9,300만 | 49.6㎡ | 6층 |
| 2026-05-16 | 8,000만 | 39.7㎡ | 13층 |
THE-푸른 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 · 2026-09-08 · 244건
- 전용 49.6㎡9,900만 · 2026-09-14 · 172건
- 전용 39.7㎡7,950만 · 2026-06-22 · 37건
- 전용 59.8㎡1억 4,500 · 2023-05-06 · 10건