국민2
국민2
상평동
단지 상세
국국민2
국
국민2
누적 59건
5,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,773만원
집값 5,600만원대출 −3,920만원부대비용 +93만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾93만원
- 취득세 (1%)56만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,260만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 상평동 국민2는 대표가 5,600만, 72세대, 준공 36년차예요. 교통은 진주역 3.6km(KTX), 사천공항 10.7km, 남해고속도로이에요. 가람초 배정이에요. 공원이 111m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 경남진주 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+3.6%7억 8,500 → 8억 1,357
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.3%6억 9,500 → 7억 1,766- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.2%8억 7,000 → 8억 9,775
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 1,300 → 5억 2,854
더퀸즈웰가평거동+3.0%5억 6,300 → 5억 7,989
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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국민2 주요 지표
- 대표 시세
- 5,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 94만원
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 36년차
- 세대당 주차
- 0.28대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 53분
- 배정 초등학교
- 경남 가람초
- 가까운 공원
- 어린이공원 111m
- 공시가격
- 4,260만
국민2 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 5,600만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-10-15 | 6,500만 | 58.2㎡ | 1층 |
| 2024-09-30 | 5,500만 | 58.2㎡ | 4층 |
| 2024-08-02 | 7,400만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2023-06-03 | 4,600만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2022-10-23 | 8,700만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2022-03-04 | 6,400만 | 58.2㎡ | 3층 |
| 2022-01-24 | 5,000만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2021-07-30 | 6,000만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2020-12-18 | 5,750만 | 59.8㎡ | 5층 |
국민2 평형별 시세
- 전용 59.8㎡5,600만 · 2025-04-12 · 12건
- 전용 58.2㎡6,500만 · 2024-10-15 · 4건