단지 상세

덕덕산

덕

덕산

231세대

누적 220건

9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,600만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,848만원

집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾148만원

취득세 (1%)90만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의45만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,780만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 진주시 이현동 덕산은 대표가 9,000만, 231세대, 준공 31년차예요. 교통은 진주역 2.5km(KTX), 사천공항 11.0km, 중부고속도로 외1이에요. 촉석초 배정이에요. 공원이 24m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 이현지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

진주시의 다른 유형

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인접 지역

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덕산 실거래가 · 누적 79건

경남 진주시 이현동 덕산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-20	9,000만	59.7㎡	13층
2026-01-28	8,800만	59.7㎡	4층
2026-01-26	1억 500	59.7㎡	11층
2026-01-12	1억 7,500	85㎡	20층
2025-10-25	1억 6,500	85㎡	7층
2025-10-16	1억 8,300	85㎡	21층
2025-08-15	1억 2,000	85㎡	21층
2025-05-26	1억 5,800	85㎡	9층
2025-05-01	1억 700	59.7㎡	19층
2025-04-03	1억	59.7㎡	19층

덕산 평형별 시세

전용 59.7㎡9,000만 · 2026-02-20 · 37건
전용 85㎡1억 7,500 · 2026-01-12 · 24건
전용 75.8㎡1억 4,000 · 2025-03-30 · 18건

리블 터미널 · 경남 진주시 이현동

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덕산

231세대

누적 220건

9,000만

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목표가8,600만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,848만원

집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾148만원

취득세 (1%)90만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의45만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,780만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

진주시의 다른 유형

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인접 지역

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덕산 실거래가 · 누적 79건

경남 진주시 이현동 덕산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-20	9,000만	59.7㎡	13층
2026-01-28	8,800만	59.7㎡	4층
2026-01-26	1억 500	59.7㎡	11층
2026-01-12	1억 7,500	85㎡	20층
2025-10-25	1억 6,500	85㎡	7층
2025-10-16	1억 8,300	85㎡	21층
2025-08-15	1억 2,000	85㎡	21층
2025-05-26	1억 5,800	85㎡	9층
2025-05-01	1억 700	59.7㎡	19층
2025-04-03	1억	59.7㎡	19층

덕산 평형별 시세

전용 59.7㎡9,000만 · 2026-02-20 · 37건
전용 85㎡1억 7,500 · 2026-01-12 · 24건
전용 75.8㎡1억 4,000 · 2025-03-30 · 18건

덕산

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