들말대경
들말대경
평거동
단지 상세
들들말대경
들
들말대경
누적 977건
1억 9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,121만원
집값 1억 9,400만원대출 −1억 3,580만원부대비용 +301만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾301만원
- 취득세 (1%)194만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 평거동 들말대경은 대표가 1억 9,400만, 750세대, 준공 28년차예요. 교통은 진주역 2.4km(KTX), 사천공항 9.6km, 중부고속도로 외1이에요. 신진초 배정이에요. 공원이 72m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주평거2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+3.0%7억 8,500 → 8억 855
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,321- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,219
엠코타운더프라하평거동+2.4%5억 1,400 → 5억 2,628
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,629
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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들말대경 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 326만원
- 최근 6개월
- +2.5%
- 최근 1년
- +8.9%
- 최근 3년
- +6.8%
- 세대수
- 750세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 33건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.97대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 47분
- 배정 초등학교
- 경남 신진초
- 가까운 공원
- 어린이공원 72m
- 공시가격
- 1억 1,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
들말대경 실거래가 · 누적 318건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 2억 4,500 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2026-08-11 | 2억 8,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-08-06 | 1억 9,400 | 59.6㎡ | 8층 |
| 2026-08-06 | 1억 9,000 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2026-07-20 | 2억 900 | 59.6㎡ | 10층 |
| 2026-07-20 | 2억 9,700 | 76.2㎡ | 3층 |
| 2026-06-29 | 2억 9,000 | 76.2㎡ | 4층 |
| 2026-06-11 | 1억 9,200 | 59.6㎡ | 12층 |
| 2026-05-27 | 1억 8,500 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2026-05-17 | 2억 1,100 | 76.2㎡ | 1층 |
들말대경 평형별 시세
- 전용 59.6㎡2억 4,500 · 2026-08-31 · 146건
- 전용 85㎡2억 8,000 · 2026-08-11 · 79건
- 전용 76.2㎡2억 9,700 · 2026-07-20 · 56건
- 전용 123.3㎡4억 1,500 · 2026-02-08 · 37건