라미
라미
봉곡동
단지 상세
라라미
라
라미
누적 12건
4,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,535만원
집값 4,850만원대출 −3,395만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)49만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 봉곡동 라미는 대표가 4,850만, 25세대, 준공 22년차예요. 교통은 진주역 1.7km(KTX), 사천공항 11.6km, 중부고속도로 외1이에요. 봉곡초 배정이에요. 배정초가 직선 253m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,300
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 3,500 → 5억 4,837- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,158
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,646
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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라미 주요 지표
- 대표 시세
- 4,850만 · 전용 31㎡
- ㎡당 시세
- 155만원
- 최근 1년
- +3.2%
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 178%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 34분
- 배정 초등학교
- 봉곡초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 464m
- 공시가격
- 3,140만
라미 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 4,850만 | 31.3㎡ | 5층 |
| 2025-06-21 | 4,700만 | 31.3㎡ | 5층 |
| 2025-02-18 | 4,300만 | 30.6㎡ | 2층 |
| 2025-02-07 | 6,550만 | 42.3㎡ | 3층 |
| 2025-01-21 | 4,300만 | 35.6㎡ | 2층 |
| 2024-10-27 | 3,300만 | 30.6㎡ | 3층 |
| 2024-10-27 | 4,000만 | 35.6㎡ | 2층 |
| 2023-03-22 | 3,270만 | 30.6㎡ | 3층 |
| 2023-03-22 | 3,820만 | 35.6㎡ | 2층 |
라미 평형별 시세
- 전용 30.6㎡4,300만 · 2025-02-18 · 3건
- 전용 35.6㎡4,300만 · 2025-01-21 · 3건
- 전용 31.3㎡4,850만 · 2026-04-01 · 2건
- 전용 42.3㎡6,550만 · 2025-02-07 · 1건