삼성
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호탄동
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 199건
1억 9,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,136만원
집값 1억 9,450만원대출 −1억 3,615만원부대비용 +301만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾301만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾142만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균131만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 호탄동 삼성은 대표가 1억 9,450만, 200세대, 준공 30년차예요. 교통은 진주역 3.2km(KTX), 사천공항 9.0km, 남해고속도로이에요. 정촌초광역 배정이에요. 공원이 57m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주가좌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 삼성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,307
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 1,400 → 5억 2,690- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,158
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,646
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,450 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 245만원
- 최근 6개월
- +7.8%
- 최근 1년
- +2.7%
- 최근 3년
- +3.5%
- 세대수
- 200세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 221%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 48분
- 배정 초등학교
- 정촌초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 57m
- 공시가격
- 1억 1,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
삼성 실거래가 · 누적 74건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-08-26 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-31 | 2억 800 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-06 | 1억 7,750 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-28 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-20 | 1억 9,450 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-15 | 2억 1,200 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-03-03 | 1억 9,300 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-02-21 | 1억 9,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 8층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 800 · 2026-07-31 · 46건
- 전용 59.9㎡1억 8,000 · 2026-09-03 · 28건