석류맨션
석류맨션
상평동
단지 상세
석석류맨션
석
석류맨션
누적 97건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 상평동 석류맨션은 대표가 4,500만, 100세대, 준공 39년차예요. 교통은 진주역 1.8km(KTX), 사천공항 9.9km, 남해고속도로이에요. 가람초 배정이에요. 배정초가 직선 247m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 122m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 115%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,300
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 3,500 → 5억 4,837- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,158
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,646
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
석류맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 3건
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 37분
- 배정 초등학교
- 경남 가람초
- 가까운 공원
- 근린공원 122m
- 공시가격
- 3,370만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
석류맨션 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 4,500만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2025-11-01 | 6,200만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-04 | 5,700만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2025-06-30 | 5,000만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2025-06-13 | 7,700만 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2025-02-10 | 5,100만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2024-10-09 | 7,300만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2024-09-05 | 6,440만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2024-08-01 | 4,800만 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2024-07-16 | 6,800만 | 59.6㎡ | 2층 |
석류맨션 평형별 시세
- 전용 49.9㎡4,500만 · 2026-01-21 · 19건
- 전용 59.6㎡5,700만 · 2025-10-04 · 10건