단지 상세

진주혁신코오롱하늘채

신고가과열IC 인접

누적 1,078건

5억 6,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 3,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,711만원

집값 5억 6,200만원대출 −3억 9,340만원부대비용 +851만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾851만원

취득세 (1%)562만원
지방교육세56만원
중개보수 (상한)협의225만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾116만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
관리비 (12개월)단지 평균92만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 진주시 충무공동 진주혁신코오롱하늘채는 대표가 5억 6,200만, 1,037세대, 준공 12년차예요. 교통은 진주역 5.5km(KTX), 사천공항 12.2km, 남해고속도로이에요. 갈전초광역 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,037세대 대단지예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 경남진주 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 하늘채 브랜드 선호, 전세가율 81%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +2.0% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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