남산
남산
의령읍 동동리
단지 상세
남남산
남
남산
누적 36건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 의령군 의령읍 동동리 남산은 대표가 7,500만, 40세대, 준공 36년차예요. 교통은 진주역 23.3km(KTX), 사천공항 32.1km, 남해고속도로이에요. 남산초제한적공동 배정이에요. 용적률이 164%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 122m 거리예요. 주변엔 의령 동동지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 65%이에요. 의령군 의령읍 동동리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜성미주상복합아파트의령읍 중동리+1.1%2억 6,000 → 2억 6,296
- 삼삼영타운의령읍 동동리+1.0%7,000만 → 7,068만
- 신신우희가로의령읍 동동리+0.3%2억 8,800 → 2억 8,872
- 서서광의령읍 서동리+-0.7%1억 3,100 → 1억 3,012
- 만만덕리버스카이의령읍 서동리+-1.8%9,000만 → 8,841만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의령군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
남산 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 164%
- 대지지분
- 51㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 348분
- 배정 초등학교
- 남산초제한적공동
- 가까운 공원
- 동동2공원 122m
- 공시가격
- 4,450만
남산 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 7,300만 | 77.5㎡ | 4층 |
| 2025-11-12 | 5,000만 | 77.5㎡ | 5층 |
| 2024-06-04 | 7,500만 | 77.5㎡ | 4층 |
| 2024-05-29 | 7,500만 | 77.5㎡ | 5층 |
| 2024-03-09 | 8,000만 | 77.5㎡ | 3층 |
| 2024-01-10 | 8,900만 | 77.5㎡ | 1층 |
| 2023-10-19 | 6,400만 | 77.5㎡ | 5층 |
| 2022-08-01 | 8,000만 | 77.5㎡ | 2층 |
| 2022-01-10 | 5,200만 | 77.5㎡ | 3층 |
| 2021-11-05 | 6,000만 | 77.5㎡ | 4층 |