삼영파크
삼영파크
의령읍 서동리
단지 상세
삼삼영파크
삼
삼영파크
누적 19건
4,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,302만원
집값 4,100만원대출 −2,870만원부대비용 +72만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾72만원
- 취득세 (1%)41만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 의령군 의령읍 서동리 삼영파크는 대표가 4,100만, 30세대, 준공 37년차예요. 교통은 진주역 21.5km(KTX), 사천공항 30.6km, 남해고속도로이에요. 의령초제한적공동 배정이에요. 용적률이 138%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 64평대로 큰 편이에요. 주변엔 의령 동동지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 의령군 의령읍 서동리 지역 전망이 -1.5%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 서서광의령읍 서동리1억 3,100만219만/㎡
- 만만덕리버스카이의령읍 서동리9,000만159만/㎡
- 석석호빌라의령읍 서동리7,250만140만/㎡
- 천천우스카이빌라의령읍 서동리1억79만/㎡
- 신신우희가로의령읍 동동리2억 8,800만335만/㎡
- 삼삼영타운의령읍 동동리7,000만117만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜성미주상복합아파트의령읍 중동리+1.1%2억 6,000 → 2억 6,296
- 삼삼영타운의령읍 동동리+1.0%7,000만 → 7,069만
- 신신우희가로의령읍 동동리+0.3%2억 8,800 → 2억 8,872
- 서서광의령읍 서동리+-0.7%1억 3,100 → 1억 3,012
- 만만덕리버스카이의령읍 서동리+-1.8%9,000만 → 8,841만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의령군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 청청하골든빌부림면 신반리7,500만111만/㎡
- ((588-0)의령읍 서동리1억 3,000만134만/㎡
- 그그린코아의령읍 중동리9,950만104만/㎡
- 대대성빌라1차의령읍 하리5,500만73만/㎡
- 지지오빌부림면 신반리9,200만185만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
삼영파크 주요 지표
- 대표 시세
- 4,100만 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 52만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 37년차
- 용적률
- 138%
- 대지지분
- 64㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 320분
- 배정 초등학교
- 의령초제한적공동
- 가까운 공원
- 소공원 302m
- 공시가격
- 3,980만
삼영파크 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 6,500만 | 79.7㎡ | 4층 |
| 2023-11-03 | 8,500만 | 79.7㎡ | 4층 |
| 2022-04-22 | 4,000만 | 79.6㎡ | 2층 |
| 2022-04-21 | 6,250만 | 79.6㎡ | 4층 |
| 2022-04-14 | 4,100만 | 79.6㎡ | 5층 |
| 2021-01-28 | 5,600만 | 79.7㎡ | 5층 |
| 2020-08-21 | 6,000만 | 79.6㎡ | 3층 |
| 2020-06-30 | 3,700만 | 79.7㎡ | 4층 |
삼영파크 평형별 시세
- 전용 79.7㎡6,500만 · 2025-07-10 · 4건
- 전용 79.6㎡4,000만 · 2022-04-22 · 4건