호반
호반
대합면 십이리
단지 상세
호호반
호
호반
누적 13건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 대합면 십이리 호반은 대표가 8,300만, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 설화명곡역 20.6km(대구 1호선), 대구공항 35.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 대합초 배정이에요. 배정초가 직선 158m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 79%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 창녕군 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+4.1%1억 6,000 → 1억 6,661
- 청청호창녕읍 교하리+3.7%4,500만 → 4,667만
- 삼삼우A창녕읍 교리+3.6%4,500만 → 4,664만
현대맨션2차창녕읍 교리+3.4%8,500만 → 8,787만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,731만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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호반 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 79%
- 대지지분
- 83㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 설화명곡역 · 대구 1호선 도보 307분
- 배정 초등학교
- 대합초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 40m
- 공시가격
- 4,000만
호반 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 8,000만 | 56.8㎡ | 5층 |
| 2024-08-12 | 6,000만 | 56.8㎡ | 2층 |
| 2015-08-03 | 8,300만 | 56.8㎡ | 1층 |
| 2013-08-10 | 6,500만 | 56.8㎡ | 3층 |
| 2013-06-06 | 6,750만 | 56.8㎡ | 2층 |
| 2011-07-17 | 4,300만 | 56.8㎡ | 4층 |
| 2011-01-12 | 4,800만 | 56.8㎡ | 2층 |
| 2009-10-20 | 5,000만 | 56.8㎡ | 1층 |
| 2009-08-31 | 5,600만 | 56.8㎡ | 3층 |
| 2009-08-17 | 3,000만 | 56.8㎡ | 1층 |