다움채
다움채
표선면 표선리
단지 상세
다다움채
다
다움채
누적 26건
3억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,930만원
집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾480만원
- 취득세 (1%)315만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의126만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 표선면 표선리 다움채는 대표가 3억 1,500만, 19세대, 준공 9년차예요. 교통은 목포역 166.8km(KTX·SRT), 제주공항 36.4km이에요. 표선초성읍초공동 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 67평대로 큰 편이에요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 제주 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.7%2억 1,000 → 2억 1,781
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.9%2억 6,900 → 2억 7,685
- 동동홍동예그린하우스텔4차동홍동+2.9%9,400만 → 9,668만
- 스스마트리치서홍동+2.7%2억 → 2억 534
- 태태봉그린피아(101,102,103동)서홍동+2.5%1억 6,000 → 1억 6,403
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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다움채 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,500 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 389만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 150%
- 대지지분
- 67㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2490분
- 배정 초등학교
- 표선초성읍초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 932m
- 공시가격
- 1억 7,600
다움채 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 3억 1,000 | 79.6㎡ | 5층 |
| 2023-11-29 | 3억 | 79.6㎡ | 2층 |
| 2023-08-14 | 2억 9,500 | 79.6㎡ | 3층 |
| 2023-02-22 | 2억 8,000 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2022-11-01 | 3억 1,500 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2022-07-05 | 3억 3,000 | 80.9㎡ | 3층 |
| 2022-04-01 | 2억 6,000 | 79.6㎡ | 1층 |
| 2022-01-12 | 2억 8,500 | 80.9㎡ | 5층 |
| 2021-12-24 | 4억 8,000 | 132㎡ | 6층 |
| 2021-12-17 | 2억 8,500 | 80.9㎡ | 7층 |
다움채 평형별 시세
- 전용 80.9㎡2억 8,000 · 2023-02-22 · 11건
- 전용 79.6㎡3억 1,000 · 2024-01-09 · 4건
- 전용 132㎡4억 8,000 · 2021-12-24 · 1건
- 전용 136.5㎡4억 4,500 · 2021-02-10 · 1건