삼아
삼아
동홍동
단지 상세
삼삼아
삼
삼아
누적 285건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾123만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 동홍동 삼아는 대표가 2억, 240세대, 준공 35년차예요. 교통은 목포역 169.2km(KTX·SRT), 제주공항 27.9km이에요. 동홍초 배정이에요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 42% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공5차(동홍5차)동홍동1억 6,000만315만/㎡- 주공1동홍동1억 2,000만302만/㎡
- 주공4(동홍주공4)동홍동1억 3,000만256만/㎡
- 주공2(동홍2)동홍동2억504만/㎡
동홍동코아루동홍동2억 7,350만468만/㎡- 동동홍반석아르미동홍동1억 8,700만272만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.0%2억 1,000 → 2억 1,624
- 가가나노블휘닉스동홍동+1.9%2억 6,900 → 2억 7,419
- 동동홍동예그린하우스텔4차동홍동+1.9%9,400만 → 9,576만
- 스스마트리치서홍동+1.7%2억 → 2억 330
- 프프리미엄성보파크서홍동+1.5%3억 300 → 3억 754
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 선선경오피스텔서귀동3,800만110만/㎡
- 남남양오피스텔서귀동4,300만118만/㎡
- 동동홍동코아루오션뷰오피스텔동홍동1억256만/㎡
- 세세움엠시티중문동1억 800만339만/㎡
- 남남영에듀클래스대정읍 보성리1억 100만335만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
노형뜨란채노형동6억 2,000만739만/㎡
외도부영1차외도일동2억401만/㎡- 부영(2차)외도일동4억 1,000만472만/㎡
- 화북주공4단지화북일동2억 5,000만505만/㎡
- 부영2차노형동3억 2,000만697만/㎡
삼아 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 295만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +14.7%
- 최근 3년
- +15.9%
- 세대수
- 240세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 4건
- 세대당 주차
- 0.39대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2526분
- 배정 초등학교
- 동홍초
- 가까운 공원
- 어린이공원 928m
- 공시가격
- 1억 3,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
삼아 실거래가 · 누적 73건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 2억 1,000 | 90.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-25 | 2억 4,900 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2026-03-17 | 2억 2,000 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2026-01-30 | 1억 5,000 | 57.9㎡ | 3층 |
| 2025-09-09 | 2억 2,500 | 90.4㎡ | 4층 |
| 2025-09-01 | 2억 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-06-09 | 2억 | 92㎡ | 4층 |
| 2025-04-08 | 1억 9,000 | 90.4㎡ | 2층 |
| 2025-03-02 | 2억 500 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-02-25 | 2억 9,500 | 84.4㎡ | 5층 |
삼아 평형별 시세
- 전용 84.4㎡2억 4,900 · 2026-04-25 · 18건
- 전용 85㎡2억 · 2025-09-01 · 18건
- 전용 90.4㎡2억 1,000 · 2026-06-15 · 14건
- 전용 130.3㎡3억 5,000 · 2022-05-18 · 7건
- 전용 92㎡2억 · 2025-06-09 · 5건
- 전용 69.3㎡1억 9,500 · 2023-09-21 · 5건