목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,186만원

집값 6억 8,600만원대출 −4억 8,020만원부대비용 +1,606만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,606만원

취득세 (1.57%)1,079만원
지방교육세108만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)137만원
중개보수 (상한)협의274만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾166만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 서귀포시 서호동 서귀포혁신사랑으로부영아파트는 대표가 6억 8,600만, 716세대, 준공 10년차예요. 교통은 목포역 170.8km(KTX·SRT), 제주공항 29.0km이에요. 서호초 배정이에요. 용적률이 120%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 190m 거리예요. 주변엔 하원지구 주거환경, 제주 서귀포 혁신도시 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 제주 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 제주 전망을 그대로 따랐어요.