아델리스
아델리스
서귀동
단지 상세
아아델리스
아
아델리스
누적 11건
3억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 718만원
집값 3억 4,000만원대출 −2억 3,800만원부대비용 +518만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)340만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의136만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 서귀동 아델리스는 대표가 3억 4,000만, 43세대, 준공 4년차예요. 교통은 목포역 170.8km(KTX·SRT), 제주공항 29.3km이에요. 서귀서초 배정이에요. 공원이 115m 거리예요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 제주 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,704
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.3%2억 6,900 → 2억 7,505
- 동동홍동예그린하우스텔4차동홍동+2.2%9,400만 → 9,610만
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.2%3억 300 → 3억 954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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아델리스 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 420만원
- 세대수
- 43세대
- 준공
- 4년차
- 용적률
- 528%
- 대지지분
- 17㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2550분
- 배정 초등학교
- 서귀서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 115m
- 공시가격
- 1억 8,200
아델리스 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 2억 4,200 | 70㎡ | 7층 |
| 2024-06-21 | 2억 4,200 | 70㎡ | 8층 |
| 2024-06-21 | 2억 4,200 | 70㎡ | 9층 |
| 2024-06-21 | 2억 4,200 | 70㎡ | 10층 |
| 2024-06-21 | 2억 4,200 | 70㎡ | 11층 |
| 2024-06-21 | 2억 4,200 | 70㎡ | 12층 |
| 2024-01-17 | 2억 9,400 | 70㎡ | 6층 |
| 2023-10-09 | 3억 4,000 | 68.5㎡ | 11층 |
| 2023-08-16 | 3억 900 | 68.5㎡ | 7층 |
| 2022-03-21 | 2억 9,400 | 70㎡ | 3층 |
아델리스 평형별 시세
- 전용 70㎡2억 4,200 · 2024-06-21 · 8건
- 전용 68.5㎡3억 4,000 · 2023-10-09 · 3건