유석빌라
유석빌라
서귀동
단지 상세
유유석빌라
유
유석빌라
누적 10건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,933만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +433만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾433만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)50만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 서귀동 유석빌라는 대표가 2억 5,000만, 11세대, 준공 21년차예요. 교통은 목포역 171.4km(KTX·SRT), 제주공항 30.0km이에요. 서귀포초 배정이에요. 공원이 213m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,704
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.3%2억 6,900 → 2억 7,505
- 동동홍동예그린하우스텔4차동홍동+2.2%9,400만 → 9,610만
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.2%3억 300 → 3억 954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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유석빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 111㎡
- ㎡당 시세
- 225만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 336%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2559분
- 배정 초등학교
- 서귀포초
- 가까운 공원
- 근린공원 213m
- 공시가격
- 1억 2,800
유석빌라 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 2억 5,000 | 111.3㎡ | 2층 |
| 2021-11-29 | 1억 8,000 | 111.3㎡ | 2층 |
| 2021-09-06 | 1억 8,000 | 111.3㎡ | 3층 |
| 2019-02-12 | 1억 5,500 | 69.5㎡ | 6층 |
| 2013-12-23 | 2억 1,000 | 118.2㎡ | 5층 |
| 2012-07-27 | 1억 7,000 | 111.3㎡ | 3층 |
| 2012-07-06 | 1억 8,500 | 118.2㎡ | 6층 |
| 2011-01-28 | 1억 6,000 | 118.2㎡ | 1층 |
| 2008-12-14 | 1억 1,000 | 118.2㎡ | 3층 |
| 2008-01-23 | 1억 500 | 111.3㎡ | 2층 |
유석빌라 평형별 시세
- 전용 111.3㎡2억 5,000 · 2025-09-26 · 5건
- 전용 118.2㎡2억 1,000 · 2013-12-23 · 4건
- 전용 69.5㎡1억 5,500 · 2019-02-12 · 1건