제주&성산
제주&성산
성산읍 고성리
단지 상세
제제주&성산
제
제주&성산
누적 54건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 성산읍 고성리 제주&성산은 대표가 9,500만, 70세대, 준공 10년차예요. 교통은 목포역 155.4km(KTX·SRT), 제주공항 37.8km이에요. 동남초 배정이에요. 용적률이 162%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,710
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.5%2억 6,900 → 2억 7,575
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.3%3억 300 → 3억 985
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.3%7,600만 → 7,771만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
제주&성산 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 22㎡
- ㎡당 시세
- 443만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 162%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2320분
- 배정 초등학교
- 동남초
- 가까운 공원
- 근린공원 1931m
- 공시가격
- 6,380만
제주&성산 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 9,000만 | 21.5㎡ | 5층 |
| 2026-04-11 | 7,000만 | 38.4㎡ | 4층 |
| 2022-08-08 | 1억 3,700 | 31.6㎡ | 3층 |
| 2022-03-16 | 1억 500 | 21.5㎡ | 4층 |
| 2021-09-08 | 9,500만 | 21.5㎡ | 4층 |
| 2019-06-24 | 9,241만 | 37.7㎡ | 4층 |
| 2019-06-24 | 9,039만 | 31.6㎡ | 6층 |
| 2019-06-24 | 9,140만 | 37.7㎡ | 3층 |
| 2018-12-12 | 1억 500 | 21.5㎡ | 3층 |
제주&성산 평형별 시세
- 전용 21.5㎡9,000만 · 2026-04-29 · 4건
- 전용 31.6㎡1억 3,700 · 2022-08-08 · 2건
- 전용 37.7㎡9,241만 · 2019-06-24 · 2건
- 전용 38.4㎡7,000만 · 2026-04-11 · 1건