한빛테크
한빛테크
대정읍 상모리
단지 상세
한한빛테크
한
한빛테크
누적 59건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 대정읍 상모리 한빛테크는 대표가 9,500만, 40세대, 준공 26년차예요. 교통은 목포역 174.1km(KTX·SRT), 제주공항 38.4km이에요. 대정초 배정이에요. 용적률이 132%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,704
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.3%2억 6,900 → 2억 7,505
- 동동홍동예그린하우스텔4차동홍동+2.2%9,400만 → 9,610만
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.2%3억 300 → 3억 954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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한빛테크 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 161만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 132%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2598분
- 배정 초등학교
- 제주 대정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 620m
- 공시가격
- 7,020만
한빛테크 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 9,500만 | 58.9㎡ | 1층 |
| 2026-01-26 | 1억 2,000 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-07-22 | 9,800만 | 58.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-08 | 9,200만 | 58.9㎡ | 1층 |
| 2024-10-06 | 1억 3,800 | 58.9㎡ | 4층 |
| 2024-09-19 | 1억 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2024-01-23 | 1억 2,000 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2023-11-04 | 1억 1,000 | 58.9㎡ | 3층 |
| 2023-05-18 | 1억 1,500 | 58.9㎡ | 5층 |
| 2022-11-05 | 7,200만 | 58.9㎡ | 1층 |
한빛테크 평형별 시세
- 전용 58.9㎡9,500만 · 2026-02-04 · 13건
- 전용 59.8㎡1억 2,000 · 2026-01-26 · 6건