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입암동
단지 상세
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누적 612건
3억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 88만원
집값 3억 2,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +488만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾488만원
- 취득세 (1%)320만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾132만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 입암동 강릉더샵은 대표가 3억 2,000만, 820세대, 준공 12년차예요. 교통은 강릉역 1.6km(KTX), 양양공항 40.5km, 영동고속도로이에요. 성덕초 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 63평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 27% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉입암동금호어울림입암동3억 900만366만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
이안강릉타운입암동2억 8,000만319만/㎡- 태태평양임대입암동7,750만190만/㎡
- 입암1주공입암동7,250만183만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 184
- 덕덕진교동+1.7%4,950만 → 5,034만
- 매매화임대교동+1.4%8,775만 → 8,900만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,297
- 강강부1포남동+0.9%1억 500 → 1억 596
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 강강릉역 블루핀교동8,300만377만/㎡
- 푸푸르벨라 1차홍제동7,800만333만/㎡
- 유유천올림피아오피스텔유천동7,635만338만/㎡
- 남남항진오피스텔 (강길규)남항진동2억 9,800만743만/㎡
- 골골드팰리스홍제동8,550만398만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이지더원어반포레지정면 가곡리2억 8,200만453만/㎡- EEG-the1아파트지정면 가곡리2억 8,000만321만/㎡
원주반곡아이파크반곡동2억 6,000만306만/㎡
원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리2억 900만348만/㎡
원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동4억 7,000만491만/㎡
강릉더샵 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 377만원
- 최근 6개월
- +2.6%
- 최근 1년
- -4.1%
- 최근 3년
- -0.6%
- 세대수
- 820세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 43건
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 63㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 25분
- 배정 초등학교
- 강원 성덕초
- 가까운 공원
- 성덕공원 367m
- 공시가격
- 1억 9,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
강릉더샵 실거래가 · 누적 390건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-10 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-07-25 | 3억 2,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-21 | 2억 9,300 | 74.7㎡ | 8층 |
| 2026-07-20 | 3억 1,600 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-02 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-27 | 2억 9,500 | 74.7㎡ | 2층 |
| 2026-06-26 | 3억 1,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-26 | 3억 2,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-06-19 | 3억 2,500 | 84.9㎡ | 10층 |
강릉더샵 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 2,000 · 2026-08-29 · 333건
- 전용 74.7㎡2억 9,300 · 2026-07-21 · 29건
- 전용 74.8㎡2억 9,500 · 2026-05-20 · 28건