신화
신화
노암동
단지 상세
신신화
신
신화
누적 410건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾116만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균103만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 노암동 신화는 대표가 2억 1,000만, 493세대, 준공 28년차예요. 교통은 강릉역 1.6km(KTX), 양양공항 40.1km, 영동고속도로이에요. 노암초 배정이에요. 공원이 112m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.9%4,950만 → 5,046만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.9%2억 3,000 → 2억 3,430
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 184
- 매매화임대교동+1.5%8,775만 → 8,908만
노암남산현대노암동+1.4%1억 4,900 → 1억 5,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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신화 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 230만원
- 최근 6개월
- -11.0%
- 최근 1년
- +3.3%
- 최근 3년
- -23.8%
- 세대수
- 493세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 24분
- 배정 초등학교
- 노암초
- 가까운 공원
- 어린이공원 112m
- 공시가격
- 1억 4,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
신화 실거래가 · 누적 136건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 1억 9,500 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-07-29 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-27 | 1억 9,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-06-06 | 2억 3,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-05-16 | 2억 1,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-05-14 | 1억 9,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-05-02 | 1억 2,750 | 44.6㎡ | 13층 |
| 2026-04-27 | 2억 2,300 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-04-14 | 2억 1,500 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-03-04 | 2억 3,000 | 85㎡ | 10층 |
신화 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 9,500 · 2026-08-03 · 76건
- 전용 59.9㎡1억 6,000 · 2026-07-29 · 35건
- 전용 44.6㎡1억 2,750 · 2026-05-02 · 25건