포남2주공
포남2주공
포남동
단지 상세
포남2주공
포남2주공포남2주공
누적 456건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾68만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균62만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 포남동 포남2주공은 대표가 8,000만, 380세대, 준공 37년차예요. 교통은 강릉역 2.4km(KTX), 양양공항 38.2km, 영동고속도로이에요. 초당초 배정이에요. 용적률이 97%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 150m 거리예요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉송정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 포남1주공포남동6,800만136만/㎡
- 일일송포남동1억 3,000만234만/㎡
- 청청송포남동2억 5,250만308만/㎡
- 대대인4포남동5,600만280만/㎡
삼호임대포남동6,500만203만/㎡- 삼삼우골든맨션포남동2억 2,000만192만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 184
- 덕덕진교동+1.7%4,950만 → 5,034만
- 매매화임대교동+1.4%8,775만 → 8,900만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,297
- 강강부1포남동+0.9%1억 500 → 1억 596
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 강강릉역 블루핀교동8,300만377만/㎡
- 푸푸르벨라 1차홍제동7,800만333만/㎡
- 유유천올림피아오피스텔유천동7,635만338만/㎡
- 남남항진오피스텔 (강길규)남항진동2억 9,800만743만/㎡
- 골골드팰리스홍제동8,550만398만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이지더원어반포레지정면 가곡리2억 8,200만453만/㎡- EEG-the1아파트지정면 가곡리2억 8,000만321만/㎡
원주반곡아이파크반곡동2억 6,000만306만/㎡
원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리2억 900만348만/㎡
원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동4억 7,000만491만/㎡
포남2주공 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 179만원
- 최근 6개월
- -15.9%
- 최근 1년
- -38.0%
- 최근 3년
- -27.9%
- 세대수
- 380세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 97%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 36분
- 배정 초등학교
- 강원 초당초
- 가까운 공원
- 어린이공원 150m
- 공시가격
- 6,150만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
포남2주공 실거래가 · 누적 147건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 7,100만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-21 | 8,000만 | 39.3㎡ | 1층 |
| 2026-02-27 | 8,400만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2026-02-25 | 7,200만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-02-19 | 9,000만 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2026-01-23 | 9,600만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-01-16 | 8,600만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2026-01-06 | 9,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2025-12-26 | 1억 3,500 | 47㎡ | 2층 |
| 2025-12-17 | 8,900만 | 39.3㎡ | 2층 |
포남2주공 평형별 시세
- 전용 39.3㎡8,000만 · 2026-04-21 · 65건
- 전용 39.7㎡7,100만 · 2026-06-20 · 45건
- 전용 47㎡1억 3,500 · 2025-12-26 · 24건
- 전용 46.7㎡9,000만 · 2026-02-19 · 13건