사북선명
사북선명
사북읍 사북리
단지 상세
사사북선명
사
사북선명
누적 602건
9,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,037만원
집값 9,600만원대출 −6,720만원부대비용 +157만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾157만원
- 취득세 (1%)96만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,275만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 정선군 사북읍 사북리 사북선명은 대표가 9,600만, 384세대, 준공 24년차예요. 교통은 청량리역 22.6km(KTX), 원주공항 80.9km, 동해고속도로이에요. 백전초사북초공동 배정이에요. 용적률이 195%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 56%이에요. 정선군 사북읍 사북리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금광아파트정선읍 봉양리+5.2%9,500만 → 9,993만
- 북북실광원(태창)정선읍 북실리+4.0%4,500만 → 4,679만
도사곡주공2사북읍 사북리+3.9%3,200만 → 3,325만- 정정선수려안남면 문곡리+3.3%1억 3,800 → 1억 4,251
- 아아리랑정선읍 북실리+3.2%4,000만 → 4,127만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정선군의 다른 유형
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인접 지역
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사북선명 주요 지표
- 대표 시세
- 9,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 160만원
- 세대수
- 384세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 195%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 337분
- 배정 초등학교
- 백전초사북초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 362m
- 공시가격
- 6,275만
사북선명 실거래가 · 누적 115건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 1억 1,700 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-08-28 | 1억 300 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-03 | 1억 500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-06-12 | 1억 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-01 | 7,000만 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-04-16 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-06 | 1억 500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-12 | 1억 1,300 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-01-09 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2025-11-17 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 4층 |
사북선명 평형별 시세
- 전용 60㎡7,000만 · 2026-06-01 · 59건
- 전용 59.9㎡1억 1,700 · 2026-08-31 · 56건