단지 상세

강릉롯데캐슬시그니처

1,305세대 · 롯데캐슬

누적 10건

7억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,571만원

집값 7억원대출 −4억 9,000만원부대비용 +1,571만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,571만원

취득세 (1.67%)1,167만원
지방교육세117만원
중개보수 (상한)협의280만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾142만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
관리비 (12개월)단지 평균96만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 강릉시 교동 강릉롯데캐슬시그니처는 대표가 7억, 1,305세대, 준공 2년차예요. 교통은 강릉역 1.2km(KTX), 양양공항 38.4km, 영동고속도로이에요. 영동초 배정이에요. 배정초가 직선 116m라 걸어서 다닐 만해요, 1,305세대 대단지예요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉교동2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 75점, 전세가율 56%이에요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강원 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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