강동3
강동3
입암동
단지 상세
강강동3
강
강동3
누적 79건
5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,285만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 입암동 강동3는 대표가 5,700만, 70세대, 준공 33년차예요. 교통은 강릉역 2.5km(KTX), 양양공항 39.8km, 영동고속도로이에요. 강릉시 중앙초 배정이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉송정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.9%4,950만 → 5,046만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.9%2억 3,000 → 2억 3,430
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 185
- 매매화임대교동+1.5%8,775만 → 8,908만
노암남산현대노암동+1.4%1억 4,900 → 1억 5,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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강동3 주요 지표
- 대표 시세
- 5,700만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 148만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 172%
- 대지지분
- 35㎡
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 37분
- 배정 초등학교
- 강원 강릉시 중앙초
- 가까운 공원
- 두산공원 468m
- 공시가격
- 4,285만
강동3 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 5,900만 | 47.4㎡ | 4층 |
| 2026-01-29 | 5,700만 | 47.4㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 6,000만 | 45.4㎡ | 4층 |
| 2025-08-21 | 5,200만 | 47.4㎡ | 5층 |
| 2025-05-20 | 7,500만 | 47.4㎡ | 3층 |
| 2025-02-03 | 4,450만 | 45.4㎡ | 6층 |
| 2024-11-07 | 6,000만 | 47.4㎡ | 4층 |
| 2024-05-17 | 8,100만 | 47.4㎡ | 5층 |
| 2023-06-28 | 8,450만 | 45.4㎡ | 2층 |
| 2022-08-17 | 9,600만 | 45.4㎡ | 2층 |
강동3 평형별 시세
- 전용 47.4㎡5,900만 · 2026-08-06 · 25건
- 전용 45.4㎡6,000만 · 2025-11-13 · 8건