교동3주공
교동3주공
교동
단지 상세
교동3주공
교동3주공교동3주공
누적 1,532건
2억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,977만원
집값 2억 5,300만원대출 −1억 7,710만원부대비용 +387만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾387만원
- 취득세 (1%)253만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의101만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾89만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
- 관리비 (12개월)단지 평균76만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 교동 교동3주공은 대표가 2억 5,300만, 750세대, 준공 24년차예요. 교통은 강릉역 1.8km(KTX), 양양공항 37.9km, 영동고속도로이에요. 율곡초 배정이에요. 공원이 167m 거리예요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉교동2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 29% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
부영6교동2억 7,000만318만/㎡- 부영3차교동2억 6,500만306만/㎡
강릉교동롯데캐슬1단지교동5억 5,500만345만/㎡
교동2현대교동3억 5,000만350만/㎡- 강릉교동롯데캐슬2단지교동4억 9,000만363만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 184
- 덕덕진교동+1.7%4,950만 → 5,034만
- 매매화임대교동+1.4%8,775만 → 8,900만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,297
- 강강부1포남동+0.9%1억 500 → 1억 596
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 강강릉역 블루핀교동8,300만377만/㎡
- 푸푸르벨라 1차홍제동7,800만333만/㎡
- 유유천올림피아오피스텔유천동7,635만338만/㎡
- 남남항진오피스텔 (강길규)남항진동2억 9,800만743만/㎡
- 골골드팰리스홍제동8,550만398만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이지더원어반포레지정면 가곡리2억 8,200만453만/㎡- EEG-the1아파트지정면 가곡리2억 8,000만321만/㎡
원주반곡아이파크반곡동2억 6,000만306만/㎡- 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리2억 900만348만/㎡
원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동4억 7,000만491만/㎡
교동3주공 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 430만원
- 최근 6개월
- +7.1%
- 최근 1년
- +11.0%
- 최근 3년
- -4.5%
- 세대수
- 750세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 36건
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 26분
- 배정 초등학교
- 강원 율곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 167m
- 공시가격
- 1억 4,850
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
교동3주공 실거래가 · 누적 338건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 2억 5,700 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-24 | 2억 5,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-07-17 | 2억 5,300 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2026-07-08 | 2억 4,000 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-06 | 2억 5,500 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-01 | 2억 6,500 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2026-06-23 | 2억 2,500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-08 | 2억 6,000 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-27 | 2억 5,900 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2026-05-12 | 2억 3,500 | 59.7㎡ | 15층 |
교동3주공 평형별 시세
- 전용 59.7㎡2억 5,700 · 2026-08-19 · 151건
- 전용 59.8㎡2억 5,000 · 2026-07-24 · 96건
- 전용 59.9㎡2억 5,500 · 2026-07-06 · 91건