단지 상세

고성천진한신더휴

고성군 토성면 천진리

누적 97건

2억 7,450만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,654만원

집값 2억 7,450만원대출 −1억 9,215만원부대비용 +419만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾419만원

취득세 (1%)275만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의110만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 고성군 토성면 천진리 고성천진한신더휴는 대표가 2억 7,450만, 479세대, 준공 5년차예요. 교통은 강릉역 62.5km(KTX), 양양공항 23.8km, 동해고속도로이에요. 천진초 배정이에요. 배정초가 직선 175m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 278m 거리예요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 고성군 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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