동해2
동해2
간성읍 상리
단지 상세
동동해2
동
동해2
누적 97건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 고성군 간성읍 상리 동해2는 대표가 7,000만, 90세대, 준공 36년차예요. 교통은 강릉역 78.2km(KTX), 양양공항 39.4km, 동해고속도로이에요. 간성초 배정이에요. 주변엔 고성 신안지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 고성군 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 간간성대명간성읍 상리+1.3%7,200만 → 7,296만
- 동동진거진읍 거진리+1.1%7,200만 → 7,281만
- 고고성석미모닝파크간성읍 상리+0.6%2억 3,500 → 2억 3,634
고성삼익레스타운간성읍 신안리+0.5%1억 3,000 → 1억 3,062
아야진라메르데시앙토성면 아야진리+0.1%3억 5,500 → 3억 5,543
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
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인접 지역
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동해2 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 141만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 1167분
- 배정 초등학교
- 간성초
- 가까운 공원
- 근린공원 315m
- 공시가격
- 3,500만
동해2 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 6,000만 | 57.5㎡ | 2층 |
| 2026-01-13 | 7,200만 | 51㎡ | 2층 |
| 2025-06-16 | 7,500만 | 57.5㎡ | 5층 |
| 2025-03-12 | 7,000만 | 57.5㎡ | 5층 |
| 2025-03-07 | 5,000만 | 55.3㎡ | 4층 |
| 2025-03-04 | 5,500만 | 63.8㎡ | 5층 |
| 2025-01-04 | 5,000만 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2024-10-21 | 5,400만 | 57.5㎡ | 5층 |
| 2024-07-09 | 6,500만 | 57.5㎡ | 4층 |
| 2023-08-21 | 8,300만 | 72.4㎡ | 2층 |
동해2 평형별 시세
- 전용 57.5㎡6,000만 · 2026-02-19 · 21건
- 전용 51㎡7,200만 · 2026-01-13 · 5건
- 전용 55.3㎡5,000만 · 2025-03-07 · 3건
- 전용 72.4㎡8,300만 · 2023-08-21 · 3건
- 전용 63.8㎡5,500만 · 2025-03-04 · 2건