단지 상세

신동아화산

72세대 · 신동아

누적 95건

4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,600만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,520만원

집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾80만원

취득세 (1%)48만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,730만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 중화산동2가 신동아화산은 대표가 4,800만, 72세대, 준공 28년차예요. 교통은 전주역 5.7km(KTX), 군산공항 45.7km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주중산초 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주화산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 신동아 브랜드 선호, 전세가율 96%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 완산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.