우정목련
우정목련
서서학동
단지 상세
우우정목련
우
우정목련
누적 273건
5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾56만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 서서학동 우정목련은 대표가 5,400만, 244세대, 준공 33년차예요. 교통은 전주역 5.6km(KTX), 군산공항 48.9km, 순천완주고속도로이에요. 전주평화초 배정이에요. 공원이 209m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.8%1억 8,000 → 1억 8,675
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,688- 서서신동광진서신동+3.4%1억 5,350 → 1억 5,872
데시앙아이린아파트효자동2가+3.2%3억 9,800 → 4억 1,066
서곡주공효자동3가+3.1%1억 6,200 → 1억 6,707
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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우정목련 주요 지표
- 대표 시세
- 5,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 최근 6개월
- +7.4%
- 최근 1년
- -6.8%
- 최근 3년
- -17.1%
- 세대수
- 244세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 7건
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 84분
- 배정 초등학교
- 전주평화초
- 가까운 공원
- 어린이공원 209m
- 공시가격
- 4,250만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
우정목련 실거래가 · 누적 73건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 1억 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2026-07-17 | 5,800만 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2026-04-19 | 5,200만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2026-02-07 | 1억 600 | 84.7㎡ | 16층 |
| 2026-01-24 | 7,000만 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2026-01-10 | 5,400만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-09-24 | 6,550만 | 59.7㎡ | 16층 |
| 2025-09-10 | 6,000만 | 59.7㎡ | 14층 |
| 2025-09-06 | 5,500만 | 59.7㎡ | 17층 |
우정목련 평형별 시세
- 전용 59.7㎡5,800만 · 2026-07-17 · 50건
- 전용 84.7㎡1억 · 2026-08-06 · 23건