인현동2가 단독·다가구 실거래가 - 서울 중구 인현동2가

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

인인현동2가

인

인현동2가

서울 중구 인현동2가 · 단독·다가구

24.08.22 · 연면적 69㎡

13억 7,000만

1년 +8.7%

이 값은 서울 중구 인현동2가의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 49㎡ 4건역대최고 14억 3,000만 (17.01)

4억 836만14억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.08302㎡ · 층23억첫 거래

04.0593㎡ · 층14억 5,000만▲1억 962만

04.0595㎡ · 층13억 6,160만첫 거래

04.0569㎡ · 층6억 1,700만▼6억 4,300만

01.1721㎡ · 층1억 1,800만첫 거래

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 7,000만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금8억 7,561만원

집값 13억 7,000만원대출 −5억 4,800만원부대비용 +5,361만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,361만원

취득세 (3%)4,110만원
지방교육세411만원
중개보수 (상한)협의822만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

서울 중구 인현동2가 인현동2가는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 1,816만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 6,000만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 159.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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