묵정
묵정
묵정동
단지 상세
묵묵정
묵
묵정
누적 100건
5억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,065만원
집값 5억 500만원대출 −2억 200만원부대비용 +765만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾765만원
- 취득세 (1%)505만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의202만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 묵정동 묵정은 대표가 5억 500만, 122세대, 준공 45년차예요. 교통은 동대입구역 504m(3호선), 김포공항 18.7km, 영동고속도로이에요. 충무초 배정이에요. 배정초가 직선 186m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 60%이에요. 중구 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 중구 평균보다 +4.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 충충무묵정동7억 3,000만1,077만/㎡
힐스테이트남산묵정동7억 9,000만1,785만/㎡- 남남산타운신당동17억 8,000만2,127만/㎡
- 약약수하이츠신당동15억 3,000만2,742만/㎡
롯데캐슬황학동13억 4,000만1,533만/㎡
삼성신당동15억2,500만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 롯데캐슬황학동+9.6%13억 4,000 → 14억 6,797
청계천두산위브더제니스흥인동+7.8%14억 6,800 → 15억 8,265- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+7.8%23억 5,000 → 25억 3,307
SK리더스뷰남산회현동1가+7.5%29억 → 31억 1,663- 묵묵정묵정동+7.0%5억 500 → 5억 4,040
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
브라운스톤서울중림동7억 3,000만1,162만/㎡- 올올리브1황학동1억 3,550만545만/㎡
- 바바비엥-2의주로1가3억 2,500만782만/㎡
- KKCC 파크타운만리동2가7억 4,750만1,125만/㎡
- 광광희동금호트윈 오피스텔광희동1가1억 2,000만458만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
묵정 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 500 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 963만원
- 최근 1년
- -1.0%
- 최근 3년
- -8.2%
- 세대수
- 122세대
- 준공
- 45년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 동대입구역 · 수도권 3호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울충무초
- 가까운 공원
- 공원 325m
- 공시가격
- 1억 6,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
묵정 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 500 | 52.5㎡ | 3층 |
| 2026-06-05 | 5억 500 | 52.5㎡ | 9층 |
| 2026-05-26 | 4억 9,000 | 52.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-22 | 4억 4,500 | 52.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-13 | 5억 | 52.5㎡ | 6층 |
| 2026-04-08 | 5억 7,300 | 52.5㎡ | 9층 |
| 2025-08-30 | 5억 1,000 | 52.5㎡ | 9층 |
| 2025-06-08 | 5억 3,000 | 52.5㎡ | 5층 |
| 2025-04-19 | 5억 2,500 | 52.5㎡ | 8층 |
| 2025-04-09 | 3억 8,000 | 52.5㎡ | 4층 |