갈현동
갈현동
서울 은평구 갈현동 갈현동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
갈갈현동
갈서울 은평구 갈현동 · 단독·다가구
갈현동
26.08.10 · 연면적 234㎡
5억 1,000만
1년 -72.3%이 값은 서울 은평구 갈현동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 67㎡ 3건역대최고 8억 5,900만 (25.06)
7억 6,250만8억 5,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.10420㎡ · 층10억첫 거래
02.0269㎡ · 층7억 3,000만첫 거래
02.06187㎡ · 층5억 9,700만첫 거래
02.27161㎡ · 층8억 4,000만첫 거래
03.28487㎡ · 층11억 4,800만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금3억 1,475만원
집값 5억 1,000만원대출 −2억 400만원부대비용 +875만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾875만원
- 취득세 (1%)510만원
- 지방교육세51만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)102만원
- 중개보수 (상한)협의204만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
서울 은평구 갈현동 갈현동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,927건이에요. ㎡당 463만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 7,267만이에요.
거래가 있던 달이 228개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.4% 내렸어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,856
청구수색동+10.2%8억 9,000 → 9억 8,087- 미성신사동+9.7%6억 4,000 → 7억 195
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 705
백련산파크자이응암동+9.5%10억 → 10억 9,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.