영등포동2가
영등포동2가
서울 영등포구 영등포동2가 영등포동2가 단독·다가구 실거래가
단지 상세
영영등포동2가
영서울 영등포구 영등포동2가 · 단독·다가구
영등포동2가
26.07.31 · 연면적 102㎡
23억
1년 +39.4%이 값은 서울 영등포구 영등포동2가의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 46㎡ 5건역대최고 9억 2,400만 (17.09)
2억 7,000만9억 2,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2635㎡ · 층2억 5,000만첫 거래
09.2939㎡ · 층2억 7,000만▼1억 4,800만
07.09106㎡ · 층3억 5,000만첫 거래
04.0937㎡ · 층3억 6,800만첫 거래
04.29126㎡ · 층5억 9,000만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가21억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
23억원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금19억 9,678만원
집값 23억원대출 −4억원부대비용 +9,678만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,678만원
- 취득세 (3%)6,900만원
- 지방교육세690만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)460만원
- 중개보수 (상한)협의1,610만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
서울 영등포구 영등포동2가 영등포동2가는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 76건이에요. ㎡당 1,931만원 수준이고, 최근 실거래가는 13억 1,000만이에요.
거래가 있던 달이 55개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.6% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 7,000 → 15억 6,029
아크로타워스퀘어영등포동7가+12.2%21억 1,000 → 23억 6,721
브라운스톤영등포영등포동7가+12.0%10억 500 → 11억 2,550
우성5신길동+10.8%9억 5,000 → 10억 5,260- 여여의휴젠느영등포동7가+10.7%4억 9,500 → 5억 4,801
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
서울 영등포구의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 7%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 9%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.