쌍용플래티넘시티1단지 오피스텔 실거래가 - 서울 영등포구 도림동

리블 터미널 · 서울 영등포구 · 쌍용플래티넘시티1단지

단지 상세

쌍쌍용플래티넘시티1단지

쌍

쌍용플래티넘시티1단지

서울 영등포구 도림동 · 오피스텔

26.07.30 · 전용 87㎡

7억 5,000만

1년 +19.1%

실거래

3년 범위 · 87㎡ 21건역대최고 7억 5,500만 (26.04)

5억 5,000만7억 5,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0886㎡ · 11층6억 7,500만▲2,500만

06.1187㎡ · 4층6억 7,000만▲1,000만

06.3086㎡ · 9층6억 5,000만보합

07.1686㎡ · 7층6억 5,000만▼1,500만

07.2587㎡ · 3층6억 6,000만▼1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,108만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +2,108만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,108만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 도림동 쌍용플래티넘시티1단지는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 760건이에요. ㎡당 829만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 7,150만이에요.

거래가 있던 달이 199개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 208.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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이 지역 오피스텔 전망

서울 영등포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
2년 뒤: 상승 우세전국 시군구 중 상위 16%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.