수산동
수산동
인천 남동구 수산동 수산동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
수수산동
수인천 남동구 수산동 · 단독·다가구
수산동
21.04.12 · 연면적 154㎡
12억 2,440만
1년 +293.2%이 값은 인천 남동구 수산동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 99㎡ 3건역대최고 12억 2,400만 (17.08)
4억 2,000만12억 2,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1978㎡ · 층1억 3,000만첫 거래
04.13198㎡ · 층4억 5,000만첫 거래
06.10128㎡ · 층6억첫 거래
08.19336㎡ · 층7억 6,000만첫 거래
11.20280㎡ · 층7억 6,000만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억 2,440만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금6억 7,478만원
집값 12억 2,440만원대출 −6억원부대비용 +5,038만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,038만원
- 취득세 (3%)3,673만원
- 지방교육세367만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)245만원
- 중개보수 (상한)협의735만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
인천 남동구 수산동 수산동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 792만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 2,440만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 430.5% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.4%1억 3,900 → 1억 4,235
- 한한국(신)간석동+2.4%1억 400 → 1억 646
한화포레나인천구월구월동+2.3%5억 2,000 → 5억 3,170
극동간석동+2.0%3억 1,900 → 3억 2,538
다정한마을서해그랑블간석동+1.8%3억 5,000 → 3억 5,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.