인천 서구 공촌동 공촌동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
공공촌동
공인천 서구 공촌동 · 단독·다가구
공촌동
22.09.01 · 연면적 93㎡
2억 5,000만
1년 +90.4%이 값은 인천 서구 공촌동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.30269㎡ · 층3억 5,435만첫 거래
07.02361㎡ · 층3억 8,217만첫 거래
09.16234㎡ · 층5억첫 거래
03.3016㎡ · 층9,000만첫 거래
04.1269㎡ · 층1억 5,000만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금7,933만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +433만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾433만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)50만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
인천 서구 공촌동 공촌동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 230만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.