인천 서구 시천동 시천동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
시시천동
시인천 서구 시천동 · 단독·다가구
시천동
25.03.29 · 연면적 280㎡
5억 9,880만
이 값은 인천 서구 시천동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.19133㎡ · 층9억 2,000만첫 거래
01.3199㎡ · 층14억첫 거래
03.29280㎡ · 층5억 9,880만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,880만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1억 8,989만원
집값 5억 9,880만원대출 −4억 1,916만원부대비용 +1,025만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,025만원
- 취득세 (1%)599만원
- 지방교육세60만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)120만원
- 중개보수 (상한)협의240만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
인천 서구 시천동 시천동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 689만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.