산남동
산남동
경기 파주시 산남동 산남동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
산산남동
산경기 파주시 산남동 · 단독·다가구
산남동
26.09.07 · 연면적 102㎡
3억 6,000만
1년 -13.4%이 값은 경기 파주시 산남동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 149㎡ 5건역대최고 6억 8,000만 (24.10)
5억 3,349만6억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.22197㎡ · 층6억 8,150만▲1억 3,750만
09.01169㎡ · 층7억 7,170만▲5,400만
09.15169㎡ · 층7억 1,770만▼6,000만
09.30160㎡ · 층4억 5,670만첫 거래
10.06227㎡ · 층7억 1,227만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1억 1,420만원
집값 3억 6,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +620만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾620만원
- 취득세 (1%)360만원
- 지방교육세36만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)72만원
- 중개보수 (상한)협의144만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경기 파주시 산남동 산남동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 225건이에요. ㎡당 350만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억이에요.
거래가 있던 달이 137개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.2% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 4,500 → 6억 7,873
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.2%7억 8,700 → 8억 2,769- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.1%5억 500 → 5억 3,050
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임동패동+5.0%5억 1,700 → 5억 4,280
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
경기 파주시의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 93%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 90%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.