진천읍 벽암리
진천읍 벽암리
충북 진천군 진천읍 벽암리 진천읍 벽암리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
진진천읍 벽암리
진충북 진천군 진천읍 벽암리 · 단독·다가구
진천읍 벽암리
26.04.13 · 연면적 162㎡
3억 1,660만
1년 -33.9%이 값은 충북 진천군 진천읍 벽암리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 40㎡ 2건역대최고 1억 4,400만 (16.03)
5,544만1억 4,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.11106㎡ · 층1억 9,000만첫 거래
10.2265㎡ · 층8,500만첫 거래
10.23225㎡ · 층2억 9,000만첫 거래
11.02169㎡ · 층2억 7,500만첫 거래
06.0184㎡ · 층5,200만보합
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,660만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1억 44만원
집값 3억 1,660만원대출 −2억 2,162만원부대비용 +546만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾546만원
- 취득세 (1%)317만원
- 지방교육세32만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)63만원
- 중개보수 (상한)협의127만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
충북 진천군 진천읍 벽암리 진천읍 벽암리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 195만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,660만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.2% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,645- 행행복진천읍 교성리+2.3%5,000만 → 5,117만
- 장장미진천읍 교성리+2.1%6,550만 → 6,685만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,563만
충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리+1.6%4억 6,200 → 4억 6,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.