대정읍 보성리
대정읍 보성리
제주 서귀포시 대정읍 보성리 대정읍 보성리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
대대정읍 보성리
대제주 서귀포시 대정읍 보성리 · 단독·다가구
대정읍 보성리
26.06.11 · 연면적 248㎡
10억 6,000만
1년 +15.3%이 값은 제주 서귀포시 대정읍 보성리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 186㎡ 6건역대최고 17억 4,808만 (23.07)
15억 4,823만17억 4,808만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.23191㎡ · 층11억 7,870만▲3억 4,870만
10.29186㎡ · 층15억 4,823만▼2,697만
11.14142㎡ · 층11억 877만첫 거래
12.28125㎡ · 층4억 3,000만첫 거래
01.07199㎡ · 층17억 8,994만▲2억
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 6,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금5억 258만원
집값 10억 6,000만원대출 −6억원부대비용 +4,258만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,258만원
- 취득세 (3%)3,180만원
- 지방교육세318만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)212만원
- 중개보수 (상한)협의530만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
제주 서귀포시 대정읍 보성리 대정읍 보성리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 156건이에요. ㎡당 427만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 8,350만이에요.
거래가 있던 달이 93개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 972.6% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,704
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.3%2억 6,900 → 2억 7,505
- 동동홍동예그린하우스텔4차동홍동+2.2%9,400만 → 9,610만
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.2%3억 300 → 3억 954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
제주 서귀포시의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 58%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 46%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.