간성읍 어천리
간성읍 어천리
강원 고성군 간성읍 어천리 간성읍 어천리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
간간성읍 어천리
간강원 고성군 간성읍 어천리 · 단독·다가구
간성읍 어천리
26.02.06 · 연면적 72㎡
2억
1년 +95.9%이 값은 강원 고성군 간성읍 어천리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 72㎡ 5건역대최고 2억 (26.02)
4,000만2억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.04120㎡ · 층5,700만▼6,300만
09.1972㎡ · 층4,000만▼2,300만
07.1391㎡ · 층4,100만▼300만
06.30127㎡ · 층1억 2,300만첫 거래
02.0391㎡ · 층4,400만▼3,550만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
강원 고성군 간성읍 어천리 간성읍 어천리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 274만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 478.9% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동진거진읍 거진리+1.2%6,100만 → 6,173만
- 간간성대명간성읍 상리+1.1%7,200만 → 7,278만
고성삼익레스타운간성읍 신안리+0.1%1억 3,000 → 1억 3,012
아야진라메르데시앙토성면 아야진리+-0.0%3억 5,500 → 3억 5,493- 고고성석미모닝파크간성읍 상리+-0.2%2억 3,500 → 2억 3,444
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
강원 고성군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 90%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 92%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.