고사동
고사동
전북 전주시 완산구 고사동 고사동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
고고사동
고전북 전주시 완산구 고사동 · 단독·다가구
고사동
26.08.18 · 연면적 165㎡
6,892만
1년 -23.4%이 값은 전북 전주시 완산구 고사동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 48㎡ 4건역대최고 5억 5,000만 (24.10)
6,000만5억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2129㎡ · 층2,000만보합
06.20161㎡ · 층3억 8,000만첫 거래
07.05156㎡ · 층1억 3,000만▼1억 492만
08.18130㎡ · 층1억 4,700만첫 거래
09.20164㎡ · 층2억 8,000만▼3,000만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,892만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금2,196만원
집값 6,892만원대출 −4,824만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)14만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
전북 전주시 완산구 고사동 고사동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 151건이에요. ㎡당 159만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 500만이에요.
거래가 있던 달이 100개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 55.6% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+4.4%1억 8,000 → 1억 8,785
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,733- 서서신동광진서신동+3.6%1억 5,350 → 1억 5,909
데시앙아이린아파트효자동2가+3.6%3억 9,800 → 4억 1,225
서신동아현대서신동+3.6%3억 8,500 → 3억 9,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
전북 전주시 완산구의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 19%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 23%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.