힐스테이트 도봉역 웰가 오피스텔 실거래가 - 서울 도봉구 도봉동

리블 터미널 · 서울 도봉구

단지 상세

힐스테이트 도봉역 웰가

서울 도봉구 도봉동 · 오피스텔

26.08.26 · 전용 84㎡

6억 4,000만

1년 +4.6%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 13건역대최고 7억 9,802만 (23.11)

6억 462만7억 9,802만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.1774㎡ · 8층6억 8,671만▲1억 3,671만

11.0184㎡ · 17층7억 9,802만▲1억 4,802만

11.1184㎡ · 8층6억 5,000만▲3,964만

06.0774㎡ · 15층5억 5,000만▲1,000만

08.0774㎡ · 5층5억 4,000만▲3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,555만원

집값 6억 4,000만원대출 −2억 5,600만원부대비용 +1,155만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,155만원

취득세 (1.27%)811만원
지방교육세81만원
중개보수 (상한)협의256만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 도봉구 도봉동 힐스테이트 도봉역 웰가는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 733만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 509만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 도봉구 도봉동 힐스테이트 도봉역 웰가 오피스텔 실거래가