나눔빌딩
도화동
서울 마포구 도화동 나눔빌딩 오피스텔 실거래가
단지 상세
나나눔빌딩
나서울 마포구 도화동 · 오피스텔
나눔빌딩
26.09.29 · 전용 26㎡
2억 4,000만
1년 -0.3%실거래
3년 범위 · 26㎡ 27건역대최고 2억 5,000만 (25.08)
2억2억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2226㎡ · 12층2억 2,200만▼800만
09.2525㎡ · 10층2억 2,500만보합
11.1626㎡ · 14층2억 3,000만▲300만
12.0529㎡ · 10층2억 5,400만▼450만
12.0726㎡ · 9층2억 2,700만▲700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,768만원
집값 2억 4,000만원대출 −9,600만원부대비용 +368만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 도화동 나눔빌딩은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 220건이에요. ㎡당 913만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,750만이에요.
거래가 있던 달이 96개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 23.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.1%7억 2,850 → 8억 215- 성성지도화동+10.1%8억 6,500 → 9억 5,228
성사1차풍림아파트101동성산동+10.0%7억 5,000 → 8억 2,493
성산월드타운대림성산동+9.8%12억 9,200 → 14억 1,926
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.6%14억 → 15억 2,110
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.