동광리버하임
상수동
서울 마포구 상수동 동광리버하임 오피스텔 실거래가
단지 상세
동동광리버하임
동서울 마포구 상수동 · 오피스텔
동광리버하임
26.05.06 · 전용 81㎡
11억
1년 -11.8%실거래
3년 범위 · 90㎡ 8건역대최고 13억 9,500만 (25.12)
4억 2,700만13억 9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0590㎡ · 6층4억 2,700만▼1억 9,300만
08.2081㎡ · 2층4억 3,000만▼6억 7,000만
05.1390㎡ · 8층6억 2,000만▲8,000만
08.2490㎡ · 4층5억 4,000만▼1억 900만
09.1190㎡ · 4층6억 4,900만▼5억 8,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 198만원
집값 11억원대출 −4억 4,000만원부대비용 +4,198만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,198만원
- 취득세 (3%)3,300만원
- 지방교육세330만원
- 중개보수 (상한)협의550만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 상수동 동광리버하임은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 1,450만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 4,750만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.1%7억 2,850 → 8억 215- 성성지도화동+10.1%8억 6,500 → 9억 5,228
성사1차풍림아파트101동성산동+10.0%7억 5,000 → 8억 2,493
성산월드타운대림성산동+9.8%12억 9,200 → 14억 1,926
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.6%14억 → 15억 2,110
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 마포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 33%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 34%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.