마포 한강 2차 푸르지오
합정동
서울 마포구 합정동 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔 실거래가
단지 상세
마포 한강 2차 푸르지오
마포 한강 2차 푸르지오마포 한강 2차 푸르지오
26.09.01 · 전용 23㎡
2억 8,000만
1년 -6.7%실거래
3년 범위 · 23㎡ 42건역대최고 3억 1,000만 (24.06)
2억 6,500만3억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0723㎡ · 27층2억 9,500만▼500만
06.1523㎡ · 31층3억▼1,000만
06.1525㎡ · 18층3억 6,000만▲200만
06.1723㎡ · 26층3억 1,000만▲2,600만
06.2523㎡ · 14층2억 8,400만▼2,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,228만원
집값 2억 8,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +428만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾428만원
- 취득세 (1%)280만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 합정동 마포 한강 2차 푸르지오는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 233건이에요. ㎡당 1,290만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,800만이에요.
거래가 있던 달이 94개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.8%7억 3,000 → 8억 855
성사1차풍림아파트101동성산동+9.4%7억 5,000 → 8억 2,073
성산월드타운대림성산동+8.8%12억 9,200 → 14억 634
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.1%12억 1,000 → 13억 753- 성성지도화동+7.9%8억 3,000 → 8억 9,524
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 마포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 19%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.